Notre méthode de construction et de rénovation de villas
Construire ou rénover avec nous, c’est embarquer pour un voyage unique. Nous vous accompagnons dans ce périple dont la destination finale est votre satisfaction. Découvrez comment nous donnons vie à la villa de vos rêves grâce à notre approche singulière.
Les différentes étapes
Étape 1: Rencontre entre vous et nous
Nouvelle construction
Le voyage vers la villa de vos rêves commence par une rencontre. Nous vous convions dans notre villa témoin ou nous déplaçons chez vous afin de discuter de vos envies et de vos idées.
Rénovation
En cas de rénovation de villa, nous vous rencontrons sur place afin d’évaluer le dossier en question.
Étape 2: Rencontre avec l’architecte
En collaboration avec un architecte talentueux, nous convertissons votre rêve en un premier projet. Cette étape permet de s’assurer que vos idées occupent une place centrale tout au long du processus.
Étape 3: Obligation de résultat de l’architecte
Nous garantissons une collaboration avec notre architecte axée sur le résultat, de sorte que vos idées soient parfaitement respectées dans le projet.
L’architecte ou l’architecte d’intérieur dresse un plan sur la base de vos besoins, compte tenu de la fonctionnalité, des lignes de circulation et du résultat visuel souhaité.
Étape 4: Phase de projet avec plans d’optimisation
Lors de cette phase, les plans sont peaufinés et optimisés en tenant soigneusement compte de vos souhaits et des possibilités offertes par la parcelle.
Étape 5: Étude du dossier de construction avec les autorités locales
Nous assurons la coordination avec les autorités locales afin de veiller à ce que le projet de construction soit conforme à la réglementation et obtienne les autorisations requises.
Étape 6: Parcourir l’offre détaillée
Une offre transparente et détaillée est étudiée afin que vous ayez un aperçu clair du coût et de l’ampleur du projet.
Étape 7: Contrat d’étude entre le maître d’ouvrage & Magnus villa’s
Un contrat d’étude est rédigé, lequel inclut les études préparatoires en matière de prestation énergétique, ventilation et stabilité.
Étape 8: Demande de permis de bâtir
Nous nous occupons de la demande de permis de bâtir, une étape cruciale avant l’entame de la construction.
Étape 9: Contrat d’entreprise
Après approbation du permis de bâtir, est rédigé un contrat d’entreprise qui marque le début des travaux de construction.
Notre bureau d’études interne prépare le projet. Il a déjà pris connaissance des détails relatifs aux modifications possibles, mais le dossier est parcouru scrupuleusement avec le gestionnaire de projet.
Étape 10: Début des travaux
Notre chef de projet coordonne les travaux et organise régulièrement des réunions de chantier pour s’enquérir de l’avancée des travaux et s’assurer de la fluidité de la réalisation.
Étape 11: Réception provisoire
Une fois la construction achevée, une réception provisoire a lieu. À cette occasion, nous inspectons la villa avec vous afin de contrôler la qualité et les finitions.
Étape 12: Profiter de son habitation
Vous pouvez commencer à profiter de votre villa construite ou rénovée et nous restons à votre disposition pour toute question ou aide.
Étape 13: Réception définitive
Un an après la réception provisoire a lieu la réception définitive, laquelle clôt formellement le projet.
